O governo federal sinalizou uma nova frente de estímulo ao crédito imobiliário dentro do Programa Acredita, com a criação de um mercado secundário de crédito. Medida Provisória lançada na semana passada autoriza a estatal gestora de ativos Emgea a atuar como securitizadora nesse mercado, ou seja, comprando a carteira de operações de crédito de instituições financeiras para revendê-los a investidores interessados nesse mercado de negociação de recebíveis de financiamento habitacional. Com isso, os bancos abrem espaço em seus balanços para ofertar novos créditos, com potencial de ampliar o volume de crédito imobiliário para próximo de 30% do PIB, de acordo a estimativas do Ministério da Fazenda. Hoje esse percentual é de cerca de 10% do PIB; no Chile, por exemplo, representa 25% do PIB.
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